Die Immobilienblase ist ein Phänomen, das viele Wirtschaftsexperten und Immobilieninteressenten weltweit beschäftigt. In den letzten Jahren stiegen die Preise für Immobilien in vielen Ländern unglaublich an. Dieses Phänomen hat viele Menschen auf der ganzen Welt veranlasst, sich zu fragen: Wann wird die Immobilienblase platzen? Doch bevor wir uns dieser Frage widmen, müssen wir uns zuerst […]
Immobilien-Teilverkauf, auch als Fractional Ownership bekannt, ermöglicht es mehreren Eigentümern, eine Immobilie gemeinsam zu besitzen und zu nutzen. Obwohl diese Art des Eigentums einige Vorteile bietet, gibt es auch einige Nachteile und Risiken, die beachtet werden sollten. Im besten Fall besprechen Sie das mit einem professionellen Immobilienmakler in Wien, welche Verfahrensweise für Sie und Ihren […]
Da hat man eine Immobilie bei einem Immobilienmakler in München gefunden, gekauft und dann droht die Enteignung. Was viele Immobilienbesitzer nicht wissen, rechtlich gibt es die Möglichkeit der Enteignung in Deutschland. Das kann sich aus den Gesetzen der einzelnen Bundesländer ergeben oder aber auch aus dem Grundgesetz. Im Grundgesetz ergibt sich dieses aus dem Artikel […]
Nach herkömmlicher Auffassung ist der Kauf eines Hauses auf lange Sicht günstiger als die Miete. Die Zeit, die Sie an einem Ort verbringen möchten, ist vielleicht die wichtigste Überlegung bei der Entscheidung, ob Sie mieten oder kaufen sollten. Je tiefer Sie verwurzelt sind, desto sinnvoller ist es, Ihr Haus zu besitzen. Aber auch andere Faktoren […]
Die Modernisierung von Gebäuden mit dem Ziel, ihre Energieeffizienz zu erhöhen, wird als energetische Sanierung bezeichnet. Diese Maßnahmen zielen darauf ab, die Energiemenge, die für den Betrieb von Lüftungs-, Warmwasser- und Heizungsanlagen benötigt wird, erheblich zu senken. Die Analyse, welche Maßnahmen zu einem optimalen Kosten-Nutzen-Verhältnis beitragen, ist entscheidend. Es gibt bestimmte Maßnahmen, die miteinander kombiniert […]
Der Besitz eines Hauses bietet zwar viele Vorteile, aber es gibt auch viele kleine Details und Orte, die beachtet werden müssen. Wenn Sie z.B. einen Apartmentkomplex oder sogar mehrere Gebäude besitzen, müssen Sie u.a. auf die technische Instandhaltung und die äußere Sauberkeit achten. Es ist wichtig, mit den Mietern in Kontakt zu bleiben, damit Sie […]
Vielen dürfte bekannt sein, dass für die Aufnahme einer Immobilienfinanzierung mindestens 20% Eigenkapital notwendig sind. Fakt ist, für manche Menschen ist es schwierig, diese Summe aufzubringen. Daher möchten wir Ihnen in diesem Beitrag nicht nur die Immobilienfinanzierung vorstellen, sondern auch zeigen, wie Sie eine Immobilie mit weniger Eigenkapital finanzieren können. Grundlagen der Immobilienfinanzierung Immobilienkredite werden […]
Da so viele Menschen das Internet nutzen, expandiert die Online-Umgebung, und viele Unternehmen nutzen die Chance, online zu werben. Nicht nur große Unternehmen, sondern auch unabhängige Vermittler wie Immobilienmakler nutzen die Vorteile des digitalen Marketings. Ein starker Marketingplan hilft, einen erfolgreichen Immobilienmakler von einem weniger erfolgreichen auf dem heutigen hart umkämpften Markt zu unterscheiden. Die […]
In vielen Situationen wird die Wahl eines Immobilienmaklers nur widerwillig getroffen. Die Dienste eines Immobilienmaklers können jedoch von Vorteil sein, ganz gleich, ob Sie ein neues Haus kaufen möchten, Ihren derzeitigen Wohnsitz verkaufen wollen oder einfach nur auf der Suche nach einem geeigneten Mietobjekt sind. Wenn Sie Ihr Haus so schnell wie möglich zu einem […]