Eine preiswerte und gute Wohnung ist heute nicht leicht zu finden, darum sollte man sie festhalten, wenn man eine hat. Dennoch kann es sein, dass man eine Auszeit nehmen und eine Weile an einem anderen Ort wohnen möchte. Dann kann die Untervermietung eine tolle Alternative sein. Die wichtigste Regel: Der Besitzer der Wohnung muss damit einverstanden sein! Die Erlaubnis muss eingeholt werden. Ebenso ist zu beachten, dass der Hauptmieter weiterhin für alle Schäden haftet, die am Mietobjekt passieren können. Gerade dann, wenn er während des Zeitraums der Untervermietung nicht vor Ort ist, muss er sicherstellen können, dass er weiß, was mit dem Mietobjekt passiert.
Übrigens: Natürlich können auch einzelne Zimmer untervermietet werden. Dies sollte dann im Untermietvertrag genau beschrieben werden. Auch im Fall der Gründung einer WG ist es häufig so, dass einer der Mieter als Hauptmieter auftritt und die anderen einen Untermietvertrag ausfüllen. Auch in diesen Fällen ist eine Erlaubnis vom Besitzer bzw. ersten Vermieter erforderlich, die Sie sich am besten schriftlich geben lassen sollten.
Die wichtigste Voraussetzung für eine erfolgreiche Untervermietung ist ein passender Vertrag. Mit unserer Vorlage können Sie einen Vertrag generieren, der allen Parteien die notwendige Sicherheit gibt. Vermieten Sie nicht unter, ohne die Papiere ausgefüllt und unterschrieben zu haben. Mündliche Verträge sind zwar ebenfalls bindend, können aber im Zweifelsfall schlecht oder gar nicht bewiesen werden.
Hier finden Sie eine Vorlage für einen Untermietvertrag, die Sie auf die eigenen Bedürfnisse anpassen können. Tauschen Sie die entsprechenden Daten gegen Ihre eigenen aus bzw. ergänzen Sie die Angaben überall dort, wo ein “x” als Platzhalter eingesetzt wurde. Nehmen Sie sich Zeit für das Ausfüllen und prüfen Sie die Angaben, bevor Sie unterschreiben. Erstellen Sie für jeden Beteiligten/Unterzeichner eine Kopie.
Untermietvertrag Vorlage PDF
Unter nachfolgendem Link können Sie sich die Untermietvertrag Vorlage zum Ausfüllen als PDF-Datei herunterladen und problemlos selbst ausfüllen:
Untermietvertrag Vorlage Word
Sie bevorzugen eine bearbeitbare Word-Datei? Dann laden Sie sich das nachfolgende Dokument kostenlos herunter:
So füllen Sie den Untermietvertrag aus:
Tauschen Sie die Platzhalter gegen eigene Angaben. Machen Sie genaue Angaben in Bezug auf Zimmer, Schlüssel und die Ausstattung, falls vorhanden.Vermieten Sie möblierte Zimmer unter? Führen Sie die Möbelstücke auf, um sich im Zweifelsfall darauf berufen zu können.Wenn alle Parteien unterschrieben haben, ist der Vertrag gültig – in der Regel ab dem vereinbarten Zeitpunkt.
